10 rue de Vichy, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 114 € à 3 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 rue de Vichy, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 10 rue de Vichy, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limagne à 163 mètres
- Gerzat à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 795 mètres
- Collège Anatole France à 765 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 204 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue de Vichy

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue de Vichy(2 689€)

12 rue de Vichy(2 736€)

4 rue de Vichy(2 738€)

8 rue de Vichy(2 915€)

11 rue de Vichy(2 580€)

6 rue de Vichy(2 619€)

7 ter rue de Vichy(2 686€)

7 bis rue de Vichy(2 691€)

Prix du 10 rue de Vichy dans son marché local

Prix du 10 rue de Vichy par rapport à la voie

Sur rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 10 rue de Vichy se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue de Vichy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue de Vichy se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 44.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.