15 rue de Vichy, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue de Vichy, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 15 rue de Vichy, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 218 mètres
- - Gerzat à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 778 mètres
- - Collège Anatole France à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue de Vichy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 rue de Vichy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue de Vichy dans son marché local
Prix du 15 rue de Vichy par rapport à la voie
Sur rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 15 rue de Vichy se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue de Vichy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 rue de Vichy se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 71.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
