7 rue de Vichy, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 595 €

de 2 119 € à 3 462 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 rue de Vichy, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°7 bis et de 3.39 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 rue de Vichy, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limagne à 157 mètres
- Gerzat à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 819 mètres
- Collège Anatole France à 789 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 221 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 257 mètres

Ventes au 7 rue de Vichy

Une vente a été recensée au 7 rue de Vichy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2020

167 000 €(2 141 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

7 rue de Vichy, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis rue de Vichy(2 691€)

7 ter rue de Vichy(2 686€)

5 rue de Vichy(2 757€)

6 rue de Vichy(2 619€)

3 rue de Vichy(2 693€)

2 rue de Vichy(2 691€)

8 rue de Vichy(2 915€)

1 rue de Vichy(2 683€)

Prix du 7 rue de Vichy dans son marché local

Prix du 7 rue de Vichy par rapport à la voie

Sur rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 7 rue de Vichy se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue de Vichy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de Vichy se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 37.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.