7 ter rue de Vichy, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 686 €

de 2 115 € à 3 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 ter rue de Vichy, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 3.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 ter rue de Vichy, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limagne à 160 mètres
- Gerzat à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 816 mètres
- Collège Anatole France à 786 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 219 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 7 ter rue de Vichy

Aucune vente n'a été recensée au 7 ter rue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis rue de Vichy(2 691€)

7 rue de Vichy(2 595€)

6 rue de Vichy(2 619€)

5 rue de Vichy(2 757€)

8 rue de Vichy(2 915€)

9 rue de Vichy(2 689€)

2 rue de Vichy(2 691€)

3 rue de Vichy(2 693€)

Prix du 7 ter rue de Vichy dans son marché local

Prix du 7 ter rue de Vichy par rapport à la voie

Sur rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 7 ter rue de Vichy se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 ter rue de Vichy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter rue de Vichy se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 42.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.