3 rue Delta, 63360 Gerzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue Delta, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue Delta, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1098 mètres
- - Collège Anatole France à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Delta
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Delta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Delta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Delta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Delta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Delta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Delta dans son marché local
Prix du 3 rue Delta par rapport à la voie
Sur rue Delta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 3 rue Delta se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Delta par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Delta se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -8.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au 3 rue Delta à Gerzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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