2 rue des Condamines, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Condamines, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 rue des Condamines, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1188 mètres
- - Collège Anatole France à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Condamines
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Condamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Condamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Condamines, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Condamines dans son marché local
Prix du 2 rue des Condamines par rapport à la voie
Sur rue des Condamines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 rue des Condamines se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Condamines par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Condamines se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 19.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
