23 rue des Condamines, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des Condamines, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 23 rue des Condamines, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1044 mètres
- - Collège Anatole France à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue des Condamines
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des Condamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue des Condamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue des Condamines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des Condamines dans son marché local
Prix du 23 rue des Condamines par rapport à la voie
Sur rue des Condamines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 23 rue des Condamines se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des Condamines par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Condamines se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 36.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
