1 rue des Martyrs, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 425 € à 2 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue des Martyrs, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 rue des Martyrs, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1385 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 32 mètres
- Gerzat à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 897 mètres
- Collège Anatole France à 921 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 167 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue des Martyrs

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue des Martyrs(1 743€)

4 rue des Martyrs(1 750€)

5 impasse Docteur Chalus(1 592€)

1 impasse Docteur Chalus(1 852€)

4 impasse Docteur Chalus(1 831€)

30 rue Jean Jaurès(1 849€)

1 rue Elie Jaloustre(1 820€)

1 bis rue Elie Jaloustre(1 720€)

Prix du 1 rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 1 rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 1 rue des Martyrs se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue des Martyrs par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des Martyrs se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -7.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.