3 rue des Martyrs, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 321 € à 2 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 421 € à 2 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des Martyrs, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 rue des Martyrs, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1364 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 10 mètres
- Gerzat à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 892 mètres
- Collège Anatole France à 916 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 176 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des Martyrs

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue des Martyrs(1 661€)

1 bis rue Elie Jaloustre(1 658€)

2 impasse Docteur Chalus(1 658€)

Prix du 3 rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 3 rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 3 rue des Martyrs se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Martyrs par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des Martyrs se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 24.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.