13 rue des Martyrs, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 1.34 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 rue des Martyrs, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 371 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 868 mètres
- - Collège Anatole France à 894 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des Martyrs, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 13 rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur rue des Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 13 rue des Martyrs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Martyrs par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue des Martyrs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
