8 rue des Martyrs, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 303 € à 2 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue des Martyrs, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°6 et de 3.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 rue des Martyrs, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 59 mètres
- Gerzat à 1232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 876 mètres
- Collège Anatole France à 903 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 215 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue des Martyrs

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue des Martyrs(1 682€)

17 rue des Martyrs(1 701€)

11 rue des Martyrs(1 778€)

15 rue des Martyrs(1 904€)

13 bis rue des Martyrs(1 947€)

19 rue des Martyrs(1 930€)

4 bis rue des Martyrs(1 663€)

15 bis rue des Martyrs(1 908€)

Prix du 8 rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 8 rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 8 rue des Martyrs se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des Martyrs par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Martyrs se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -12.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.