1 a rue des Pègues, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a rue des Pègues, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 a rue des Pègues, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 869 mètres
- - Collège Anatole France à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a rue des Pègues
Aucune vente n'a été recensée au 1 a rue des Pègues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a rue des Pègues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a rue des Pègues, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a rue des Pègues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a rue des Pègues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a rue des Pègues dans son marché local
Prix du 1 a rue des Pègues par rapport à la voie
Sur rue des Pègues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 1 a rue des Pègues se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a rue des Pègues par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a rue des Pègues se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 22.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
