4 rue des Pègues, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 602 € à 2 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue des Pègues, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 a mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 rue des Pègues, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 200 mètres
- Gerzat à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 884 mètres
- Collège Anatole France à 915 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 288 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue des Pègues

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des Pègues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a rue des Pègues(1 925€)

6 rue des Pègues(1 932€)

1 b rue des Pègues(1 982€)

1 c rue des Pègues(1 983€)

10 rue des Pègues(1 906€)

27 rue des Martyrs(1 999€)

29 rue des Martyrs(1 933€)

28 rue des Martyrs(2 004€)

Prix du 4 rue des Pègues dans son marché local

Prix du 4 rue des Pègues par rapport à la voie

Sur rue des Pègues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 4 rue des Pègues se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue des Pègues par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Pègues se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 2.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.