22 rue des Pègues, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 721 € à 2 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue des Pègues, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 22 rue des Pègues, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pègues à 223 mètres
- Gerzat à 1383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 767 mètres
- Collège Anatole France à 803 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 438 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue des Pègues

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des Pègues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue des Pègues(2 164€)

1 impasse de la Closerie(2 278€)

3 impasse de la Closerie(2 259€)

2 impasse de la Closerie(2 388€)

2 rue de Rochefeuille(2 459€)

12 impasse du Roussillon(2 214€)

Prix du 22 rue des Pègues dans son marché local

Prix du 22 rue des Pègues par rapport à la voie

Sur rue des Pègues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 22 rue des Pègues se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue des Pègues par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Pègues se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 10.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.