38 rue des Pègues, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue des Pègues, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 1.79 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 rue des Pègues, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Pègues.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontchenille à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 727 mètres
- - Collège Anatole France à 767 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue des Pègues
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue des Pègues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue des Pègues dans son marché local
Prix du 38 rue des Pègues par rapport à la voie
Sur rue des Pègues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 38 rue des Pègues se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue des Pègues par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue des Pègues se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 60.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
