38 rue des Pègues, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 2 079 € à 3 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue des Pègues, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38 bis et de 0.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 38 rue des Pègues, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Pègues.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontchenille à 260 mètres
- Gerzat à 1456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 727 mètres
- Collège Anatole France à 767 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 572 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue des Pègues

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue des Pègues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 bis rue des Pègues(2 531€)

30 rue des Pègues(2 537€)

2 rue Jean Rostand(2 530€)

4 rue Jean Rostand(2 528€)

32 rue Jules Valles(2 539€)

6 rue Jean Rostand(2 561€)

15 rue Jules Valles(2 539€)

2 rue des Quelles(2 531€)

Prix du 38 rue des Pègues dans son marché local

Prix du 38 rue des Pègues par rapport à la voie

Sur rue des Pègues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 38 rue des Pègues se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue des Pègues par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue des Pègues se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 33.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.