38 bis rue des Pègues, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis rue des Pègues, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 38 bis rue des Pègues, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Pègues.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontchenille à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 729 mètres
- - Collège Anatole France à 769 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis rue des Pègues
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis rue des Pègues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis rue des Pègues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis rue des Pègues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis rue des Pègues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis rue des Pègues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis rue des Pègues dans son marché local
Prix du 38 bis rue des Pègues par rapport à la voie
Sur rue des Pègues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 38 bis rue des Pègues se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis rue des Pègues par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis rue des Pègues se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 51.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
