12 rue du Docteur Fleury, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Docteur Fleury, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°13 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 rue du Docteur Fleury, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 297 mètres
- - Gerzat à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 778 mètres
- - Collège Anatole France à 785 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 172 mètres
Ventes au 12 rue du Docteur Fleury
Une vente a été recensée au 12 rue du Docteur Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Docteur Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Docteur Fleury, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Docteur Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Docteur Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Docteur Fleury dans son marché local
Prix du 12 rue du Docteur Fleury par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 12 rue du Docteur Fleury se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Docteur Fleury par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Docteur Fleury se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 4.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
