13 rue du Docteur Fleury, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du Docteur Fleury, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 10.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 rue du Docteur Fleury, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 299 mètres
- - Gerzat à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 778 mètres
- - Collège Anatole France à 785 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue du Docteur Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du Docteur Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du Docteur Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du Docteur Fleury, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du Docteur Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du Docteur Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du Docteur Fleury dans son marché local
Prix du 13 rue du Docteur Fleury par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 13 rue du Docteur Fleury se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du Docteur Fleury par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Docteur Fleury se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 15.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
