39 rue du Feu, 63360 Gerzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 rue du Feu, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°41 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 rue du Feu, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 192 mètres
- - Gerzat à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 575 mètres
- - Collège Anatole France à 594 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 174 mètres
Ventes au 39 rue du Feu
Une vente a été recensée au 39 rue du Feu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue du Feu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue du Feu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue du Feu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue du Feu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue du Feu dans son marché local
Prix du 39 rue du Feu par rapport à la voie
Sur rue du Feu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 39 rue du Feu se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue du Feu par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue du Feu se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 9.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 39 rue du Feu à Gerzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge.
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