9 rue du Feu, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Feu, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 rue du Feu, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 267 mètres
- - Gerzat à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 736 mètres
- - Collège Anatole France à 750 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du Feu
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Feu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Feu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Feu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Feu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Feu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Feu dans son marché local
Prix du 9 rue du Feu par rapport à la voie
Sur rue du Feu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 9 rue du Feu se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Feu par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Feu se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 32.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
