9 rue du Feu, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 630 € à 3 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue du Feu, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 9 rue du Feu, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1080 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 267 mètres
- Gerzat à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 736 mètres
- Collège Anatole France à 750 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 93 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue du Feu

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Feu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue du Feu(2 381€)

7 rue du Feu(2 243€)

5 rue du Feu(2 244€)

15 rue du Feu(2 396€)

10 rue du Feu(2 385€)

17 rue du Feu(2 381€)

12 rue du Feu(2 452€)

19 rue du Feu(2 246€)

Prix du 9 rue du Feu dans son marché local

Prix du 9 rue du Feu par rapport à la voie

Sur rue du Feu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 9 rue du Feu se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue du Feu par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Feu se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 19.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.