1 rue du Patural, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 422 € à 2 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue du Patural, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 1 rue du Patural, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patural à 170 mètres
- Gerzat à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 368 mètres
- Collège Anatole France à 396 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 418 mètres
- ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 228 mètres

Ventes au 1 rue du Patural

Les 0 ventes au 1 rue du Patural constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue du Patural dans son marché local

Prix du 1 rue du Patural par rapport à la voie

Sur rue du Patural, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 1 rue du Patural se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue du Patural par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Patural se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 9.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.