1 bis rue du Patural, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue du Patural, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 bis rue du Patural, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patural à 199 mètres
- - Gerzat à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 390 mètres
- - Collège Anatole France à 419 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 408 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue du Patural
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue du Patural au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue du Patural
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue du Patural, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue du Patural
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue du Patural complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue du Patural dans son marché local
Prix du 1 bis rue du Patural par rapport à la voie
Sur rue du Patural, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 1 bis rue du Patural se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue du Patural par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue du Patural se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 35.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
