32 rue Elie Jaloustre, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Elie Jaloustre, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 32 rue Elie Jaloustre, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1098 mètres
- - Collège Anatole France à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Elie Jaloustre
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Elie Jaloustre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Elie Jaloustre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Elie Jaloustre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Elie Jaloustre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Elie Jaloustre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Elie Jaloustre dans son marché local
Prix du 32 rue Elie Jaloustre par rapport à la voie
Sur rue Elie Jaloustre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 32 rue Elie Jaloustre se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Elie Jaloustre par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Elie Jaloustre se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 25.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
