3 rue Emile Combes, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 395 € à 2 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 319 € à 2 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Emile Combes, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 845 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 rue Emile Combes, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 53 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1465 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 228 mètres
- Gerzat à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 738 mètres
- Collège Anatole France à 743 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 262 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 3 rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 3 rue Emile Combes se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Emile Combes par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Emile Combes se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 15.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.