5 rue Emile Combes, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 320 € à 2 261 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 rue Emile Combes, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°5 bis et de 2.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 5 rue Emile Combes, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 234 mètres
- Gerzat à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 753 mètres
- Collège Anatole France à 757 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 268 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 227 mètres

Ventes au 5 rue Emile Combes

Une vente a été recensée au 5 rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2024

202 100 €(1 567 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•129 m²

5 rue Emile Combes, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis rue Emile Combes(1 819€)

6 rue Emile Combes(1 817€)

8 rue Emile Combes(1 912€)

3 rue Emile Combes(1 710€)

1 rue Emile Combes(1 714€)

7 rue Emile Combes(1 997€)

2 rue Emile Combes(1 926€)

9 bis rue Pasteur(1 714€)

Prix du 5 rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 5 rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 5 rue Emile Combes se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Emile Combes par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Emile Combes se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -6.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.