5 rue Germain Pachon, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 474 € à 2 105 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 rue Germain Pachon, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°4 bis et de 0.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 5 rue Germain Pachon, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaloustre à 325 mètres
- Gerzat à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1033 mètres
- Collège Anatole France à 1045 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 301 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 306 mètres

Ventes au 5 rue Germain Pachon

Une vente a été recensée au 5 rue Germain Pachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2020

82 000 €(1 822 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•45 m²

5 rue Germain Pachon, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis rue Germain Pachon(2 109€)

6 rue Germain Pachon(1 923€)

9 rue Germain Pachon(1 871€)

1 rue Germain Pachon(1 865€)

7 rue Germain Pachon(1 823€)

4 rue Germain Pachon(1 773€)

2 rue Germain Pachon(1 868€)

19 bis rue de l'Horloge(1 866€)

Prix du 5 rue Germain Pachon dans son marché local

Prix du 5 rue Germain Pachon par rapport à la voie

Sur rue Germain Pachon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 5 rue Germain Pachon se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Germain Pachon par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Germain Pachon se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 1.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.