7 rue Germain Pachon, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 470 € à 2 099 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 rue Germain Pachon, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 7 rue Germain Pachon, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaloustre à 310 mètres
- Gerzat à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1031 mètres
- Collège Anatole France à 1044 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 293 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 300 mètres

Ventes au 7 rue Germain Pachon

Une vente a été recensée au 7 rue Germain Pachon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2021

93 100 €(1 662 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•56 m²

7 rue Germain Pachon, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Germain Pachon(1 871€)

4 rue Germain Pachon(1 773€)

4 bis rue Germain Pachon(2 109€)

5 rue Germain Pachon(1 905€)

6 rue Germain Pachon(1 923€)

2 rue Germain Pachon(1 868€)

1 rue Germain Pachon(1 865€)

19 rue de l'Horloge(1 866€)

Prix du 7 rue Germain Pachon dans son marché local

Prix du 7 rue Germain Pachon par rapport à la voie

Sur rue Germain Pachon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 7 rue Germain Pachon se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Germain Pachon par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Germain Pachon se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -3.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.