2 rue Jean Achard, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Jean Achard, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Jean Achard, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 106 mètres
- - Gerzat à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 354 mètres
- - Collège Anatole France à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 408 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Jean Achard
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Jean Achard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Jean Achard dans son marché local
Prix du 2 rue Jean Achard par rapport à la voie
Sur rue Jean Achard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 2 rue Jean Achard se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Jean Achard par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Jean Achard se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 26.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
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