4 rue Jean Achard, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Jean Achard, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 rue Jean Achard, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patural à 105 mètres
- - Gerzat à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 358 mètres
- - Collège Anatole France à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 415 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 29 mètres
Ventes au 4 rue Jean Achard
Une vente a été recensée au 4 rue Jean Achard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Jean Achard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Jean Achard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Jean Achard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Jean Achard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Jean Achard dans son marché local
Prix du 4 rue Jean Achard par rapport à la voie
Sur rue Jean Achard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 4 rue Jean Achard se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Jean Achard par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Jean Achard se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 50.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
