2 rue Joseph Bara, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 575 € à 2 232 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 rue Joseph Bara, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°1 et de 0.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 2 rue Joseph Bara, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 301 mètres
- Gerzat à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 806 mètres
- Collège Anatole France à 813 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 239 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 204 mètres

Ventes au 2 rue Joseph Bara

Une vente a été recensée au 2 rue Joseph Bara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2021

187 080 €(1 670 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

2 rue Joseph Bara, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Joseph Bara(1 884€)

4 rue Joseph Bara(1 852€)

3 rue Joseph Bara(1 907€)

15 rue René Beaudonnat(1 784€)

8 rue René Beaudonnat(1 896€)

11 rue René Beaudonnat(2 036€)

16 rue du Docteur Fleury(1 888€)

15 bis rue René Beaudonnat(1 780€)

Prix du 2 rue Joseph Bara dans son marché local

Prix du 2 rue Joseph Bara par rapport à la voie

Sur rue Joseph Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 rue Joseph Bara se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Joseph Bara par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Joseph Bara se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -2.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.