10 rue Jules Ferry, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 806 € à 2 435 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 rue Jules Ferry, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°10 bis et de 5.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 10 rue Jules Ferry, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Ferry à 42 mètres
- Gerzat à 1421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1150 mètres
- Collège Anatole France à 1177 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 76 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 66 mètres

Ventes au 10 rue Jules Ferry

Les 3 ventes au 10 rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2022

186 830 €(2 076 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

10 rue Jules Ferry, 63360 Gerzat

30 avril 2020

176 800 €(1 684 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

10 rue Jules Ferry, 63360 Gerzat

21 décembre 2023

267 510 €(2 702 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

10 rue Jules Ferry, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis rue Jules Ferry(1 976€)

8 rue Jules Ferry(1 985€)

15 bis rue Jules Ferry(2 266€)

15 rue Jules Ferry(2 104€)

13 rue Jules Ferry(2 271€)

6 rue Jules Ferry(1 978€)

12 rue Jules Ferry(2 265€)

4 rue Jules Ferry(1 983€)

Prix du 10 rue Jules Ferry dans son marché local

Prix du 10 rue Jules Ferry par rapport à la voie

Sur rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 10 rue Jules Ferry se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Jules Ferry par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Jules Ferry se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 11.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.