10 rue Jules Ferry, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°10 bis et du 2.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 rue Jules Ferry, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1150 mètres
- - Collège Anatole France à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 66 mètres
Ventes au 10 rue Jules Ferry
Les 3 ventes au 10 rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Jules Ferry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 10 rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 10 rue Jules Ferry se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Jules Ferry par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Jules Ferry se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 33.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
