23 rue Jules Ferry, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 rue Jules Ferry, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1320 mètres
- - Collège Anatole France à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Jules Ferry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 23 rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 23 rue Jules Ferry se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Jules Ferry par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Jules Ferry se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 34.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
