21 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Chabesses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabesses à 206 mètres
- - Gerzat à 1610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1463 mètres
- - Collège Anatole France à 1488 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 21 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 21 rue Jules Guesde se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Jules Guesde par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Jules Guesde se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 14.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
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