23 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 755 € à 2 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°25 et de 0.11 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Chabesses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabesses à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1489 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 358 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 317 mètres

Ventes au 23 rue Jules Guesde

Les 0 ventes au 23 rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 23 rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 23 rue Jules Guesde se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Jules Guesde par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Jules Guesde se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 14.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.