3 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 702 € à 2 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaloustre à 271 mètres
- Gerzat à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1197 mètres
- Collège Anatole France à 1216 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 336 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis rue Jules Guesde(2 025€)

1 rue Jules Guesde(2 035€)

4 rue Jules Guesde(2 065€)

1 rue des Condamines(2 033€)

47 rue Elie Jaloustre(2 026€)

1 impasse Jean-Baptiste Cornillon(1 890€)

2 rue des Condamines(1 889€)

4 rue des Condamines(1 887€)

Prix du 3 rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 3 rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 3 rue Jules Guesde se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Jules Guesde par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Jules Guesde se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 7.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.