3 bis rue Jules Guesde, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 bis rue Jules Guesde, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1193 mètres
- - Collège Anatole France à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue Jules Guesde, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 3 bis rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 3 bis rue Jules Guesde se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue Jules Guesde par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis rue Jules Guesde se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 28.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
