4 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 21.61 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Chabesses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 610 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Sampigny à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus J. Ferry à 275 mètres
- - Gerzat à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1220 mètres
- - Collège Anatole France à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 4 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 4 rue Jules Guesde se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Jules Guesde par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Jules Guesde se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 18.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
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