5 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 702 € à 2 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°6 et de 4.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 rue Jules Guesde, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0775 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Ferry à 229 mètres
- Gerzat à 1429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1324 mètres
- Collège Anatole France à 1346 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 302 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Jules Guesde(2 008€)

11 rue Jules Guesde(2 062€)

11 bis rue Jules Guesde(2 087€)

10 rue Jules Guesde(2 124€)

13 rue Jules Guesde(2 069€)

9 bis rue Jules Guesde(2 076€)

15 rue Jules Guesde(2 178€)

17 rue Jules Guesde(2 180€)

Prix du 5 rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 5 rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 5 rue Jules Guesde se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Jules Guesde par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Jules Guesde se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 4.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.