22 rue Lamartine, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 4.81 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 rue Lamartine, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 206 mètres
- - Gerzat à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 628 mètres
- - Collège Anatole France à 647 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 120 mètres
Ventes au 22 rue Lamartine
Une vente a été recensée au 22 rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Lamartine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Lamartine dans son marché local
Prix du 22 rue Lamartine par rapport à la voie
Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 22 rue Lamartine se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Lamartine par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Lamartine se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 37.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
