6 rue Lamartine, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°8 et du 1.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 rue Lamartine, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 193 mètres
- - Gerzat à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 714 mètres
- - Collège Anatole France à 735 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Lamartine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Lamartine dans son marché local
Prix du 6 rue Lamartine par rapport à la voie
Sur rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 6 rue Lamartine se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Lamartine par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Lamartine se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 41.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
