7 rue Léon Blum, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 471 € à 2 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Léon Blum, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°2 et de 6.68 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 7 rue Léon Blum, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaloustre à 244 mètres
- Gerzat à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1079 mètres
- Collège Anatole France à 1096 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 316 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Léon Blum(1 789€)

3 bis rue Léon Blum(1 767€)

3 rue Léon Blum(1 767€)

1 rue Léon Blum(1 787€)

22 rue Antonin Pachon(1 887€)

22 bis rue Antonin Pachon(1 888€)

7 rue du Quatre Septembre(1 985€)

20 rue Antoinette Begon(1 986€)

Prix du 7 rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 7 rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 7 rue Léon Blum se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Léon Blum par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Léon Blum se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -0.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.