14 rue Marcel Sembat, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 513 € à 2 248 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 14 rue Marcel Sembat, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 rue Marcel Sembat, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1447 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaloustre à 285 mètres
- Gerzat à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1000 mètres
- Collège Anatole France à 1013 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 257 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 266 mètres

Ventes au 14 rue Marcel Sembat

Les 3 ventes au 14 rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2022

187 178 €(1 584 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•118.16 m²

14 rue Marcel Sembat, 63360 Gerzat

14 avril 2022

125 000 €(2 083 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

14 rue Marcel Sembat, 63360 Gerzat

15 décembre 2021

197 000 €(2 940 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

14 rue Marcel Sembat, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis rue Marcel Sembat(1 875€)

16 rue Marcel Sembat(1 882€)

10 rue Marcel Sembat(1 878€)

8 rue Marcel Sembat(1 877€)

8 bis rue Marcel Sembat(1 875€)

44 rue de l'Horloge(1 875€)

Prix du 14 rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 14 rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 14 rue Marcel Sembat se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 rue Marcel Sembat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Marcel Sembat se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 14.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.