7 rue Marcel Sembat, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et du 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 rue Marcel Sembat, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 216 mètres
- - Gerzat à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 989 mètres
- - Collège Anatole France à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Marcel Sembat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 7 rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 7 rue Marcel Sembat se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Marcel Sembat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Marcel Sembat se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 17.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
