7 rue Marcel Sembat, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 299 € à 2 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Marcel Sembat, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de 4.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 7 rue Marcel Sembat, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0856 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaloustre à 216 mètres
- Gerzat à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 989 mètres
- Collège Anatole France à 1005 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 227 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Marcel Sembat(1 796€)

4 rue Marcel Sembat(1 720€)

5 rue Marcel Sembat(1 797€)

3 rue Marcel Sembat(1 861€)

2 rue Marcel Sembat(1 779€)

13 rue Marcel Sembat(1 789€)

3 rue Traversière(1 917€)

8 impasse de la Mairie(1 876€)

Prix du 7 rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 7 rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 7 rue Marcel Sembat se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Marcel Sembat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Marcel Sembat se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -4.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.