1 rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 421 € à 2 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0980 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 18 mètres
- Gerzat à 1191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 871 mètres
- Collège Anatole France à 896 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 175 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Marx Dormoy

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Marx Dormoy(1 956€)

8 impasse Docteur Chalus(1 774€)

4 bis rue des Martyrs(1 663€)

4 rue des Martyrs(1 750€)

11 rue des Martyrs(1 778€)

6 impasse Docteur Chalus(1 774€)

6 rue des Martyrs(1 682€)

9 impasse Docteur Chalus(1 777€)

Prix du 1 rue Marx Dormoy dans son marché local

Prix du 1 rue Marx Dormoy par rapport à la voie

Sur rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 1 rue Marx Dormoy se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Marx Dormoy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Marx Dormoy se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -5.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.