1 rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°7 et du 7.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 871 mètres
- - Collège Anatole France à 896 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Marx Dormoy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 1 rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 1 rue Marx Dormoy se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Marx Dormoy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Marx Dormoy se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 31.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
