9 rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 827 mètres
- - Collège Anatole France à 853 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Marx Dormoy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 9 rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 9 rue Marx Dormoy se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Marx Dormoy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Marx Dormoy se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
