9 rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 422 € à 2 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de 4.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 68 mètres
- Gerzat à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 827 mètres
- Collège Anatole France à 853 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 171 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Marx Dormoy

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Marx Dormoy(1 956€)

11 rue Marx Dormoy(2 054€)

11 bis rue Marx Dormoy(2 058€)

13 rue Marx Dormoy(2 257€)

12 rue Marx Dormoy(2 259€)

13 bis rue des Martyrs(1 947€)

15 rue des Martyrs(1 904€)

20 rue de Langeat(2 032€)

Prix du 9 rue Marx Dormoy dans son marché local

Prix du 9 rue Marx Dormoy par rapport à la voie

Sur rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 9 rue Marx Dormoy se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Marx Dormoy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Marx Dormoy se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 3.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.