11 rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 rue Marx Dormoy, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 820 mètres
- - Collège Anatole France à 846 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Marx Dormoy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 11 rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 11 rue Marx Dormoy se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Marx Dormoy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Marx Dormoy se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 28.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
