2 rue Nervo, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 rue Nervo, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Chabesses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 799 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0391 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabesses à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Nervo
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Nervo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Nervo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Nervo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Nervo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Nervo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
