12 rue Pasteur, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 321 € à 2 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Pasteur, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 rue Pasteur, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Sampigny à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 201 mètres
- Gerzat à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 715 mètres
- Collège Anatole France à 719 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 278 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Pasteur(2 054€)

11 rue Pasteur(1 930€)

10 rue Pasteur(2 083€)

13 rue Pasteur(1 950€)

16 rue Pasteur(2 060€)

18 rue Pasteur(2 082€)

15 bis rue Pasteur(1 826€)

8 rue Pasteur(2 091€)

Prix du 12 rue Pasteur dans son marché local

Prix du 12 rue Pasteur par rapport à la voie

Sur rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 12 rue Pasteur se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Pasteur par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Pasteur se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 2.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.