12 rue Pasteur, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 rue Pasteur, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 201 mètres
- - Gerzat à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 715 mètres
- - Collège Anatole France à 719 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 12 rue Pasteur se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Pasteur par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Pasteur se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 25.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
