15 bis rue Pasteur, 63360 Gerzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 bis rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction de 2020,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 bis rue Pasteur, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 356 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 183 mètres
- - Gerzat à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 726 mètres
- - Collège Anatole France à 727 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis rue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis rue Pasteur dans son marché local
Prix du 15 bis rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 15 bis rue Pasteur se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis rue Pasteur par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis rue Pasteur se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -6.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 15 bis rue Pasteur à Gerzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge.
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