9 bis rue Pasteur, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 bis rue Pasteur, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 368 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1465 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1467 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1466 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 234 mètres
- - Gerzat à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 740 mètres
- - Collège Anatole France à 744 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis rue Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 bis rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 9 bis rue Pasteur se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue Pasteur par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue Pasteur se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 28.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
